LOCATAIRE

substantif

[Correspond à louer² A]

A. — Personne qui prend quelque chose à loyer, en vertu d'un contrat de louage (de choses) :

1. — Eh bien, j'ai été trouver le propriétaire de cet enclos; le bail avec les anciens locataires était fini, et je le lui ai loué à nouveau. Toute cette luzerne que vous voyez m'appartient, Valentine... (Dumas père, Monte-Cristo , t. 1, 1846, p. 738)

— En partic.[P. oppos. à fermier, preneur d'un bien rural] Personne qui prend à loyer une propriété urbaine. Locataires de la maison, du second. En ville, les immeubles à appartements étaient plus recherchés par les locataires que les petits hôtels (Morand, Londres, 1933, p. 51) :

2. Si le bailleur vend la chose louée, l'acquéreur ne peut expulser le fermier ou le locataire qui a un bail authentique ou dont la date est certaine, à moins qu'il ne se soit réservé ce droit par le contrat de bail. (Code civil, 1804, art. 1743 p. 317)

Syntagmes : Bon, nouveau, précédent locataire; locataire insolvable; être locataire; avoir, trouver des locataires; à la charge des locataires.

• Principal locataire; auj. locataire principal. Personne qui prend à loyer un logement et le sous-loue en partie ou en totalité à d'autres personnes. En 1810, madame César (...) poussa son mari à se faire principal locataire de la maison où ils occupaient la boutique et l'entresol (Balzac, C. Birotteau, 1837, p. 49).

• Sous-locataire*.

• En appos. Je connaissais, non seulement les bourgeois locataires de la Raspelière mais ses propriétaires (Proust, Sodome, 1922, p. 753).

B. —P. anal. et souvent plais. Personne, animal qui est l'occupant d'un lieu déterminé. Quelqu'un de très étonné aussi, en me voyant, c'est le locataire du premier, un vieux hibou sinistre, à tête de penseur, qui habite le moulin depuis plus de vingt ans (A. Daudet, Lettres moulin , Paris Lemerre, 1943 [1869], p. 8). Voilà donc notre belle prison neuve qui reçoit des locataires (Zola, Travail , t. 1, 1901, p. 107).

Prononciation et orthographe

[lɔkatε:ʀ]. Att. ds Ac. dep. 1694.

Étymologie et histoire

1510 « celui qui prend en location » (Clermont, 6 ds Z. rom. Philol. t. 67, p. 29). Dér. sav. de locatum, supin de locare « louer »; suff. -aire*; le m. fr. connaît également dans ce sens le subst. conducteur (cf. Gdf., s.v. locateur et locatif ainsi que s.v. conducteur).

Statistiques

Fréq. abs. littér. : 698. Fréq. rel. littér. : xix^e s. : a) 797, b) 1 373; xx^e s. : a) 1 010, b) 944.