[1494 d'apr. Bl.-W.]; 1596 (Guenoys ds Delb. Rec. d'apr. DG : Quand les emphiteotes ne payent leur cens). Empr. au lat. médiév. emphyteota (1277 ds Latham), altération par diérèse du b. lat. jur. emphyteuta, gr. de basse époque εμφŭτευτής de même sens, emphytéose*.