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Étymol. et Hist. 1271 emphyteose (Delisle, Études sur la condition de la classe agricole en Normandie, p. 46). Empr. au lat. médiév.emphytheosis (ca 1194 ds Latham), altération par diérèse du b. lat. jur. emphyteusis, gr. de basse époque ε ̓ μ φ υ ́ τ ε υ σ ι ς de même sens, dér. de ε ̓ μ φ υ τ ε υ ́ ε ι ν « planter », un bail de longue durée permettant de jouir de ses plantations.